自住商品房是很多人选择在城市居住的一种住房类型，因为自住商品房比商品房便宜很多。而且自住商品房面积比较小，一般在90平方米以下，比较适合落户城市的年轻人。那么自住商品房的申请流程是怎样的呢？下面小编就为大家详细介绍一下相关内容。

自住申请流程如下：

（一）登记：提交《北京市城镇居民购买经济适用房/限价商品房备案权申请书》及申请人身份证明材料；

（2）审核：提交材料后20个工作日内可出审核结果，通过购房资格审核的申请人可参与抽签；

（3）抽签：系统抽签开始后，两个抽奖池中的候选人分别排好队，然后开发商依次通知选房；

（4）选房：优先池中的家庭将按照抽签确定的顺序填写。住房优先选择，每个申请家庭只能选择一套自住商品房。

1.北京无房或只有一房的家庭可申请自住商品房；

2.符合住房条件且无房的非北京户（需持有有效的暂住证，连续5年以上（含）在本市缴纳社保或个人税，即可购买）一套自住商品房）；

3.在北京申请自住商品房的单身人士必须年满25周岁；

4、本市无户籍家庭和正在等待保障性住房和限价房的家庭，可优先购买。

一、购买条件

持有效暂住证并在本市连续缴纳社保或个人税5年以上的非北京家庭可以购房。这意味着无房或名下只有一房的北京家庭和符合购房条件且名下无房的非北京家庭可以购买“自住商品房”。订阅家庭被定义为夫妻和未成年子女。

北京市住建委印发《北京市自住商品房销售管理暂行规定（征求意见稿）》，明确了北京市自住商品房申请和购买流程。细节。.

2.注册

开发商在市住房和城乡建设委员会网站申请自住商品房预售许可证或现房销售备案前，由开发商在市住房和城乡建设委员会网站进行申请。市住建委和售楼处不少于15天。的公告。公示项目名称、公司名称、项目地点、单位数量、单位规模、平均售价等信息。有购房意向的公民，可在不少于15天的公示期内，按照普通购房要求提交相关材料；等待保障性住房和二限房的家庭还需提交《北京市城镇居民购买保障性住房/限价商品》。房屋申请备案通知书》和申请人的身份证明材料。申请人应在线提交相关材料，并在开发商销售网站提交原件和复印件。

3. 验证

市住建委有关部门和开发商应当对购房资格进行审核。公民提交材料后20个工作日内，给出是否通过审核的结果。在现场申报的同时，也同时启动了资格审核。开发商将对申请家庭的材料进行初步审核。符合条件的可在自住商品房资格审核系统中填写家庭信息，并打印《家庭购房申请表》和网上打印的承诺书。在审核系统中提交资格审核申请。市住建委会同有关部门在20个工作日内对购房家庭进行资格审查。购房者可登录北京市住建委官网查询资格审查结果。只有通过购房资格审核的申请人才能参加抽签。审核后，公民对审核结果有异议的，也可以自资质审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料向市住建委申请审核。

4. 彩票规则

自住商品房的抽签方式介于普通商品房开发商的抽签和保障性住房的政府抽签之间。开奖将使用全市统一开奖软件，开奖结果将在市住建委官网和售票处公示3天。自住彩票软件采用“双随机”的设计思路。首先，彩票号码是随机的。购房者当场确认后，会在三组随机4位数字中选择一组作为前缀，与资格审查配合使用。系统自动生成的内部号码共同构成唯一的开奖号码，消除了登记顺序对开奖结果的影响。其次，种子数是随机的。抽签过程中，现场随机邀请6名购房者代表，每人随机抽取一个号码，组成6位种子号。

5.住房选择

抽签后，接下来就是选房和签约。市民可在销售网站和市住建委官方网站上直接查看选房公告。开发商将具体说明时间、地点、批次安排等。优先池中的家庭将优先选择住房，每个申请家庭只能选择一套自住商品房。已通过购房资格审查的申请家庭放弃选房，或已完成选房的申请家庭放弃购房的，未选房的申请家庭将提交补选。抽签决定的顺序。未按照选举公告要求参加选举的，视为放弃。购房者可以同时参与多个项目的抽签，但只要中选了一个项目中的一组，其他项目中的号码将自动作废。选定后，签订合同。开发商与购房者家庭签订购房合同，购房者家庭成员今后不得申请购买自住商品房；正在等待保障性住房或限价商品房的，将自动放弃等待资格。对于以隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式骗取自住商品房的家庭，一经查实，开发商将与其解除购房合同，购房者将承担相应的经济和法律责任，不得5年内在本市购买。住房。构成犯罪，追究刑事责任。

综上所述，购买自住商品房是有条件的。北京无房或只有一房的家庭和符合住房条件且名下无房的非北京家庭，可以购买“自住”型商品房。以上就是郝顺家小编为大家介绍的自住商品房申请流程。有任何问题可以咨询郝顺佳上面的专业人士。

自我居民验证和姓名登记

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其他回答： 注册公司需提供的资料 1、提供法人、股东的身份证原件及联系方式； 2、确定5个以上公司名称供参考（公司名称必须符合《企业名称登记管理条例》的有关规定）； 3、确定公司的经营范围； 4、确定最低注册资本、投资总额、各股东的出资额及出资比例。

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