在现实生活中，买房子是每个人生活中最重要的事情。在很多情况下，买房会涉及很多问题。那么你知道办理企业土地证需要哪些材料吗?企名网小编为大家整理了相关的法律知识，一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。

土地证办理流程及所需材料:

第一步是从开发者那里收集以下信息:

1. 房屋权属登记申请表(开发商加盖公章);

2. 住房分层分户图;

3.购买发票;

4. 土地证地图。

第二步是缴纳养护基金。

提供信息:1。填写报关单(现场可获得)。

你的身份证复印件。

3.购货发票复印件。

4. 《商品房买卖合同》第1、2、24页复印件。

第三步，缴纳契税。

材料提供:1。商品房买卖合同第1、2、4、24页复印件。

你的身份证复印件。

3.发票的副本。

目前的征收标准是，首次购买90平方米以下的普通住房的契税税率为1，其余的自住住房的契税税率为2，高档住房为4。

第四步是办理产权证书。

提供的信息:1。房地产权证申请表。

2、申请人身份证复印件(核对原件)。

3.发票的副本。

4. 家庭关系图。

5、商品房初次登记证明。

6. 商品房销售合同(原乙方合同)。

7. 维修费用的原始发票。

8. 契税发票原件。

按揭登记申请书。

10. 主债务合同(借款合同)和房地产抵押合同。

11. 承按人(贷款银行)授权书。

12、委托书(出具时申请人不能亲自办理，必须提供受托人身份证复印件，核对原件)。

第五步是办理土地证

时间:取得房产证后。

材料提供:1。商品房买卖合同第1、2、24页复印件。

你的身份证复印件。

3.产权证复印件。

4. 申请表格(现已收妥并填写完毕)。

1. 土地证丢失先填报下列资料即可办理土地证填报:

(1)土地证遗失的，重新申请领取身份证或者身份证;

(二)申请人的土地证遗失的;

(三)补发申请人声明原土地证遗失无效的报纸;

(四)申请人所在单位或者村委会证明文件遗失;

(5)法人证书或法人代码卡、营业执照、法定代表人身份证(土地证遗失要重新申请的申请人所属单位的产权需要提交此资料)。

2、备件:申请人书面声明的原因失去正确的证书和房屋所在地,结构,区域,所有权利和地位的主人的名字,地址,等;提供户口簿;填写所有失去了房地产证书;将上述文件与你的身份证丢失卡柜台。

3.备案:缴纳备案费用后，发证机关出具临时收据。停止对失物申请的内部审核。

4、报失查找:核对申请挂失事项后，向申请人出具挂失证明，到报失办办理注销挂失证明声明。报失后，申请人应持报纸及临时收据到发证机关交予原收货人。一个月内没有异议的，应当向测绘机构申请勘探。

5. 测绘:测绘、绘图。案卷入库由档案管理部门负责。

6. 注册、审批

7、发证:遗失土地证如何补办?经批准补发权证的，在补发权证后，向申请人发补发权证通知，申请人凭登记证收据领取。同时建议大家对自己所有关部门和任职部门停止了解，相信他们会很好地协助你办理好新土地证。

凭土地使用证申请贷款的流程如下:

第一步是先选择一家可以使用土地使用证的银行进行贷款，不同类型或不同地方的同一银行的业务范围可能不同。

第二步是借款人明确贷款金额，并向银行提供符合要求的文件。一般贷款设计数额较大的，银行是会要求贷款人出具相关的书面证明文件，例如土地使用证明、房产证明、身份证明以及能证明申请人家庭收入及其个人收入状况的文件。

第三步，银行将调查借款人的个人情况，评估土地价值。一般情况下，银行会聘请土地评估机构的专家对土地价值进行评估，这将直接影响银行对借款人的贷款金额。

第四步是银行和借款人找第三方，即担保公司对土地进行担保，三方协商签订担保合同。

第五步，土地评估机构完成评估后，会有一份土地评估报告，借款人需要持这份报告到登记部门办理抵押登记。经核准后，由登记部门发给土地权证。

第六步是银行对借款人提供的信息和评估结果进行审核。

第七步，银行批准借款人的贷款申请后，借款人与借款人签订贷款合同。合同内容应注意抵押财产情况和具体的放款和还款方式。

贷款人可以使用土地使用权进行贷款，但在申请贷款之前，必须详细了解银行贷款的相关规定。银行一般要求贷款期限小于土地产权使用期限。一般情况下，按揭贷款的最长期限为3年，超过3年的情况很少见。因此，借款和借款前应充分考虑个人还款能力，避免发生因欠债不还而发生纠纷的情况。

以上就是企名网小编为您介绍的企业土地证办理需要哪些材料的相关内容，土地证办理需要土地登记申请表、申请人身份证明等相关材料。如有其他法律问题，请及时咨询和处理。企名网提供专业的服务，欢迎您的法律咨询。

核名后，土地证是合法的

企业的土地也有土地使用证，因为土地属于国家所有，当事人必须按照国家的规定使用土地。那么，企业土地证名称变更要求呢?为了帮助您更好的了解企业名称的相关法律知识下面小编整理一下相关内容，大家一起来了解一下吧。

企业土地证名称变更需到政务厅窗口办理国有土地使用权变更登记。

对于变更土地证的手续，需要做好房证的过户，然后再办理土地证过户，流程如下:

(1)在完成房屋所有权证书,需要带身份证的原件及复印件,房地产证书、原土地证书,合同,契税发票和其他材料的转移到当地土地管理部门申请测绘、评估、出具测绘地图和评估报告;

(2)到当地土地管理部门受理窗口申请办理测绘地图和评估报告;

(三)由于房证已交契税等费用，只交登记费(本钱)即可。

申请人须提供的材料:

(一)土地登记申请书;

(二)地籍调查表;

(三)地上建筑物、附属物有权属证明的;

(四)原国有土地的土地使用权证明原件;

(五)工商行政管理部门提供的更名工商信息查询;

(六)契税、土地税完税证明;

(7)名称变更后的营业执照、组织机构代码证复印件(正本);

(八)法人证明、身份证明、授权委托书、授权代理人身份证明。

根据国家规定，中国颁发的主要土地证有三种:

(一)集体建设用地权属证明。依法用于非农业建设的集体所有土地，由县级人民政府登记造册，核发集体土地建设使用权证书，确认建设用地使用权。

(二)国有土地权属证明。县级以上人民政府应当登记和备案使用的国有土地的单位和个人依法核发证书的土地使用权属于国家所有并确认使用权的土地属于国家所有。

集体土地权属证书。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发集体土地权属证书，确认所有权。

土地使用者应遵循下列程序:

(一)土地注册申请。申请人应当持上述材料到土地登记机关办理土地登记记录申请表;
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