一、开物业公司需要什么条件?

由于不同地区物业管理发展的不同，具体的资质条件也不同。一般条件包括:

1. 物业管理公司拥有或受委托管理一定建筑面积的物业;

2. (二)有一定数额的注册资本，如广州市规定的注册资本在10万元以上;

3.公司名称和章程按照规定执行;

4. 固定办公场地和设施;

5. 必要的管理机构和人员。

二、注册公司的流程是怎样的?

1、名称检查,工商局获得“企业(名称)名称预先核准申请表”,填写准备把公司的名称,由工商局上网(工商局内部网)检索丈,如果不愿意,你可以使用这个名字,将出具名称(名称)的企业预先核准。

2、出租:去专门的办公室租一间办公室，如果你有工厂或者办公室也可以，有些地方是不允许在住宅楼里工作的。签订租赁合同后,还到税务局去买印花税、适用的买入汇率的一千分之一年度租金,租金是10000元一年,例如,10元购买印花税,贴在房租合同的首页,需要使用租赁合同,后面所有需要的是贴邮票的复印件。

3、《公司章程》:可以在工商局网站下的《公司章程》样本，修改一下。公司章程最终由全体股东签署。

4、刻印私章:带相关文件到刻印处。

5. 去会计师事务所领取“银行咨询信”:联系会计师事务所领取“银行咨询信”。

6、到银行开立公司资金账户:所有股东凭其所持股份的资金到银行，凭公司章程、工商局出具的核通知、法定代表人的私章、身份证、资金验资、空白信函表，到银行开立公司账户，告诉银行是要开资本账户的。

7、办理验资报告:凭银行出具的股东缴款单，银行盖章询价函，以及公司章程、验资通知书、租金合同、房地产证明复印件，到会计师事务所作验资报告。

8、注册公司:到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请书、股东(发起人)名单、董事监事、法定代表人登记表、指定代表人或委托代理人登记表。填妥后，连同核名通知单、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告到工商局。

凭营业执照，到公安局指定的地方刻章，要刻制公章、财务章。以下操作步骤需要加盖公章或财务章。

10 .办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，技术监督局会先发一份预验收代码证明文件，凭此文件可办理以下税务登记证，基本银行开户手续。

11. 去银行开户:持营业执照、组织机构代码证去银行开户。

12. 办理税务登记:领取税务登记证后30日内到地税局办理税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，即国税和地税。

13、申请购货发票:如果本公司是销售货物，应到国税申请发票，如果是本公司的服务性质，应到地税申请发票。

以上是公开产权公司的相关条件和程序，我国法律明确规定公民可以根据自己的实际情况，向工商行政管理部门申请注册公司的相关事项是按照法律规定的程序进行调查，如果处理相关信息不明确，可以咨询行政机关进行处理。

建筑物业名称核实规定

24. 航空服务有限公司:

国内航空公司除港澳台航空公司外的客运代理业务(证件批准有效期内)，订房间，订火车票，相关信息咨询。飞机及地面设备维修，限维修许可证、客货运输代理;国内旅游(限旅行社)及信息咨询。

25. 发送信件展览有限公司:

计算机网络服务、通信综合系统网络设计、开发、安装、通信交换、终端设备销售、安装、维护服务。

26. 轻工技术公司:

日化(不含危险化学品)、摩托车、轻工专用机械、马口铁、钢铁、木材、家电、建材销售;制冷设备的销售及售后服务;允许范围内的葡萄酒、葡萄产品的生产、销售。

27. 空调工程有限公司

空调工程设计、施工、安装、空调技术人员培训、技术转让、技术服务;制冷空调设备生产、销售;清洗设备销售、空调信息服务;火灾自动报警、自动灭火工程设计施工;装饰装修;黑色金属、建材销售。

28. 物业管理有限公司

企业经营管理、房屋修缮、装饰装修、水电供热安装、制冷设备安装销售、外墙清洗;花卉种植销售;五金交电、建材、汽配、百货、办公机械销售;

29. w2a302光纤通信技术有限公司

光缆通信网络建设、技术开发与维护、抢修、监控;智能建筑布线工程、计算机网络工程开发与建设;通信设备及设备销售。

30.国际公共关系服务有限公司

会议、文体活动策划、公关策划咨询、市场信息咨询服务。

31. 绿色食品(种植)有限公司

蔬菜种植、销售;水产养殖、畜禽养殖、销售;饮用水生产、销售、饮水机销售;花卉、苗木种植、销售。

32. 投资咨询有限公司

项目投资咨询(不含证券期货)、企业管理咨询、企业形象设计;市场信息咨询;营销策划。

33. 市场管理有限公司

市场经营管理;场地租赁;停车场经营;设计、生产、代理、美发在国内外投放各类广告。

34. 企业管理有限公司

企业管理咨询;企业投资咨询;企业形象设计。

35. 通讯科技有限公司

通信技术产品、弱电智能系统、网络系统、监控系统的研发;通信设备、计算机软硬件的安装、维护、技术咨询和技术服务;销售:通信设备、安防产品。

36. 教育科技有限公司

教育项目、教育科研文献的研究开发、教育软件的研发、教育文化活动的组织策划、教育文化交流、教育信息咨询;批发零售:教育文化用品、文具。

37. 通信发展有限公司

电子通讯设备的技术开发、维修、租赁;平面设计;投资咨询;文化活动的组织策划、市场调研、企业管理咨询;批发、零售贸易。

38. 电梯有限公司:

电梯及配件的销售;电机的安装(不含电梯)。

土木工程咨询有限公司

土木工程、建筑工程、市政工程设计(限于道路、桥梁)、配套工程规划设计等咨询服务。工程技术开发、工程监理服务咨询。

40. 环保科技公司:

环保设备、水处理设备、水净化设备、超纯水设备及水处理相关配件的设计、研发、技术成果转让、技术服务及销售。水处理滤芯、滤料的设计、研发、技术成果转让、技术服务和销售。开关电源设备及相关设备的设计、研究、开发、销售、技术成果转让。

1. 所有投资者签署的企业名称预先核准申请书。

2. 在申请名称中标明“中国”、“中华”、“国家”、“国家”或者“国际”字样的，应当提交国务院批准文件副本。

3.公司法定代表人签署的《设立登记申请书》。

4. 全体股东签署的指定代表或共同委托代理人证明(自然人由股东签署;自然人以外的股东盖章)和指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)，应注明具体委托事项、授权权限和委托期限。

5、公司章程由全体股东签字(股东均为自然人签字;自然人以外的股东加盖公章)。

股东主体资格证明或者自然人身份证明原件;股东是企业的，提交营业执照复印件;股东是自然人的，提交身份证明原件。