房产中介公司注册核名,房产中介公司注册核名要求

注册房产中介公司的第一步是进行公司名称预先核准，这一步骤通常被称为“核名”。根据最新的注册流程，以下是详细的步骤和注意事项：

1. 准备工作在开始核名之前，您需要准备以下几个方面的信息和材料：

• 公司名称：建议准备多个候选名称，以便在出现重名情况时能够迅速替代。名称一般由行政区划、字号、行业特点和组织形式组成。例如，“北京链家房地产中介有限公司”。

• 公司类型：常见的有有限责任公司（LLC）、股份有限公司等。

• 注册资本：根据《公司法》的规定，有限责任公司的最低注册资本为3万元，如果只有一个股东，则最低注册资本为10万元。

• 经营范围：明确公司的主营业务和其他可能的经营范围。例如，房地产信息咨询、房地产经纪与代理、企业咨询、企业管理咨询、地产营销等。

2. 核名流程核名的具体流程如下：

• 提交申请：前往当地工商行政管理局（通常是区级或县级）领取并填写“企业名称预先核准申请表”。填写完毕后，

• 审查：工商部门会对提交的名称进行审核，检查是否存在相同或近似的名称。如果没有重名，他们会核发一张“企业名称预先核准通知书”。

• 有效期：核名通过后，该名称通常会保留一段时间（一般为3-6个月），在此期间您可以完成其他注册手续。如果在有效期内未完成注册，名称可能会被释放。

3. 注意事项在进行核名时，需要注意以下几点：

• 名称构成：公司名称必须符合相关规定，不得含有违法、违规的内容。

• 重名问题：为了避免重名，建议在提交申请前进行初步查询，可以通过工商部门的在线系统或其他第三方工具进行查询。

• 备用名称：建议准备至少3-5个备用名称，以应对重名情况。

• 行业特点：名称中的行业特点应与公司的实际经营范围相符。

4. 后续步骤在完成核名后，您需要继续进行以下注册步骤：

• 租房：租赁一间专门的写字楼办公室作为公司的注册地址。

• 编写公司章程：可以在工商部门网站下载样本，并根据实际情况进行修改。章程最后需要所有股东签名。

• 验资：根据注册资本金额，进行验资手续。

• 申请营业执照：提交所有必要的材料，包括核名通知书、公司章程、租房合同等，申请营业执照。

• 备案：在领取营业执照后的30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门进行备案。

5. 法律法规根据《公司法》和《房地产经纪管理办法》的规定，注册房产中介公司除了需要满足一般公司的注册条件外，还应具备以下特定条件：

• 注册资本：至少20万元以上。

• 专业人员：至少有1名取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人，以及2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

• 办公场地：固定办公场地面积应在50平方米以上。

通过以上详细的步骤和注意事项，您可以顺利进行房产中介公司的注册核名工作，为后续的注册流程打下坚实的基础。