1、首先，签订转让协议（合同）。 2、税务登记证（到国家和地方税务机关办理变更手续） 3、营业执照（到工商局办理变更手续）。 4、业务经营所需的其他文件（适用于相关职能部门）。 5. 住宅租赁协议（甲方与房东签订）。 6、清点完成后，应向甲方出具收据。然后您付款并要求甲方在付款后给您收据。 7. 在某些授予甲方的特许经营协议中，例如： B、继承，甲方应与供应商协商并与供应商签订合同。 扩展信息： 合同签订： 立面转让协议 双方在立面转让时签订的立面所有权协议。一般来说，合同会划分双方的权利和义务。外立面移交后，甲方应腾出所有不属于《物业移交清单》范围的设施、物品和物品，并保持现有的装修、装修、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板完好无损。并完成。 办理外立面交接手续时，甲、乙、丙三方共同进行现场检查，并按“交-交-交清单”验收相关物件。 “甲方在丙方现场监督下将门面钥匙移交给乙方。门面钥匙交接后，交出的门面验收交付。 特别注意：如果交接立面不符合约定交接条件，乙方有权拒绝交接，甲方将及时修复，直至满足交接条件。这将被视为甲方延迟交付外墙，甲方将承担延迟交付的违约责任。 参考资料 百度百科-门面传输 是否需要验证被转让企业的名称？ 想承接转业，这7个“坑”你要知道！ 很多餐饮承办商如果“第一手”找不到合适的仓储资源，就会选择在合适的地点进行转运仓储。但是，很多创业者没有接手分店的经验，接手后问题不断解决，但无法有效解决，甚至无法开分店。今天小编就和大家聊聊收购把这些“坑”留在店里！ 1. 确定转让人的身份和拥有出租业务的权利。 租房时，首先要确定转让人是房东还是租客。如果转让人是房东，请房东提供有效的地契，并根据地契核实房屋的建筑面积和结构。 如果转让人是房东，请租客向原房东出示租赁协议，以确定房东是否有权转租。同时，请房东共同商讨，清点移交仓库中属于房东和租客的物品，并提供书面证明。签订合同时，三方必须同时在场。 2.检查店铺是否有违规记录 接手店铺后，不少餐饮店主争先恐后地准备大显身手，却莫名收到工商部门和税务局的“罚单”，仔细一查，原来是出让方的问题。根据规定，企业若出现违纪违法问题，可面临吊销营业执照、吊销营业执照、罚款等相应处罚。 所以，在签订合同之前，需要向工商管理部门和税务部门查询店铺的营业费用是多少，应缴的税费是否足额缴纳，是否有罚款等问题。如果有，请推荐人向相应部门完成付款，并妥善保管相关发票。 3.检查历史是否还有问题 签订合同前要先到自来水公司、电力部门、环保部门、燃气公司等单位了解企业的??水、电、气、环保费缴纳未足额，应询问转让方全额支付支付费用，并在确认后复制并妥善保存相关发票。 如果在签订合同前没有确认，收购后可能会出现停水、停电、断气等问题。无论哪一个停止，它都不会运行。此时，您只能自掏腰包支付转让方欠下的电费，增加了大量开支。 4、是否存在拖欠工资和经济纠纷？ 刚开店的时候，就有人堵门问拖欠，这会极大地影响餐厅的名声和名声。正常业务。为避免这种情况，清算人应尽可能多地了解卖方的经济问题：是否存在拖欠工资、贷款等问题，如果有，让卖方解决。并联系历史上与该业务相关的单位和员工，报告餐饮租金和销售情况。 5、搬迁地点是否适合开餐厅 店铺装修后投入运营，却突然接到通知，该餐厅不准在该地区经营，被勒令停业，在此案中并不少见。 餐厅经营者在这个问题上不仅要听老板片面的话，还要与附近的路局、消防、公安等部门核实，同时要特别注意当地居民对餐厅的态度。开业后因居民投诉等问题而关闭。 6.确定转让费和后续租金。 如有意接手业务，双方可协商房屋租金及转让经营、装修工程等转让项目的具体价格。重要的是删除和注册转移的项目以避免不必要的跟踪问题。 支付转会费应该迟到而不是早，给自己多一点时间不要后悔。不要只听卖家的花言巧语，毕竟他是租来的餐厅的直接受益者。租店关乎你餐厅的成功，所以要保持头脑清醒，不要听别人的。 7、确保相关合同内容完整、有效。 在签订合同时，您必须仔细检查合同的每一项内容，以确保自己的利益不受损害。合同中应写明转让费、租金、租后事项等。如果您不了解这些相关法律知识，可以查阅或购买相关书籍以供参考。 餐厅出租总会有很多“大坑小坑”。在租用企业之前要小心租用并花费一些额外的金钱和精力，您可以在以后的运营中为自己省去很多麻烦。返回企名网络以查看更多信息
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