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经济日报-企名网北京7月2日讯7月2日，58同城联合安居客发布了《2020年6月全国住房指数报告》。报告数据显示，2020年6月全国受监测的67个城市新房网上均价为16451元/？，环比下降，30个城市新房网上均价环比上涨。全国重点监测的67个城市二手房网上挂牌均价15514元/？41个城市二手房挂牌均价环比上涨。目前，房地产市场找房热度虽有所下降，但整体波动不大。其中，海口备受购房者关注，来自电和微信用户的用户环比增幅最高。

58安居客房产研究院院长张波表示，6月楼市热度较5月有所下降，但仍呈现出强者恒强的态势。深圳、北京、上海、杭州、武汉等热点城市的一二手房热度保持相对较高。作为上半年业绩冲刺的关键阶段，6月房企也加大了供应和促销节奏，城市和区域的分化也导致销售表现不一。从二手市场来看，热度整体改善好于新房，即二季度新房市场快速回升，其次是二手市场回暖。整体来看，6月是市场热度的延续，房地产市场整体保持了相对平稳，也为上半年楼市画上了圆满的句号。

新房市场：30城新房网上均价环比上涨海口找房热度逆势上扬

58同城、安居客6月全国住房指数报告显示，6月67新房网上均价为16451元/？67个城市中有30个城市新房网上均价环比上涨。深圳主城，新房网上均价50738元/？，领导国家。北京、上海新房均价48402元/？以及47492元/？排名第二和第三。新一线城市杭州新房网上均价31257元/？广州、南京新房网上均价2万元/？在水平之上。城市住宅

房价环比涨幅TOP5的城市分别是汕头、潍坊、银川、贵阳和启明星网，其中汕头环比涨幅最高。

58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，6月，全国搜索房源热度环比下降，一线城市搜索房源热度环比下降，二线及三四线城市搜索房源热度下降5个左右。部分城市仍有较高的房源搜索热度涨幅，鞍山环比上涨，三亚、海口环比上涨超20。

58同城、安居客全国重点城市监测数据显示，搜索房源活跃度TOP6城市分别为鞍山、三亚、海口、东莞、宁波、哈尔滨，其中鞍山搜索房源热度环比上升。值得一提的是，海口人气明显提升。6月，来自海口的用户数环比翻倍，微信活跃用户数环比增长。

根据58同城、安居客买家行为信息，2020年6月买家信心指数为，环比有所下降；相信政府会继续调控抑制房价上涨的购房者比例。有的购房者对未来一年的购房计划较为明确，有的则认为2020年房价走势平稳，价格基本持平。

二手房市场：41城挂牌价环比上涨超四成券商看好

据58同城、安居客《6月全国住房指数报告》统计，6月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15514元/？，环比上涨，41个城市二手房挂牌价格环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/？以上，其中北京花费58230元/？排名第一，深圳、上海55730元/？而51172元/？紧随其后。杭州、武汉、启明星网、南通、岳阳二手房价格环比涨幅最快，成为全国top5。其中，增速最快的杭州是。

市场供应方面，58同城、安居客报告显示，全国新增上市房源环比有所增加。一线城市中，北京新上市房源数量增长最为明显，环比增长上海

以环比增长位居其后。全国范围内，哈尔滨新上市房源数量以环比涨幅位居榜首。

58同城、安居客的“护目镜”系统也跟踪了房产交易的热门板块。2020年6月，一线城市环京郊区二手房热度飙升，北京密云、北七家、良乡、怀柔的关注度依然较高。值得一提的是，大兴瀛海镇曾是新上榜的热门板块。浦东、闵行、奉贤区是上海的重点区域。深圳龙岗、宝安依然是购房者的不二选择，广州企名网新老区热度不减。

据58同城、安居客微信统计，6月，三亚、海口、舟山、哈尔滨、武汉等地购房者与经纪人沟通意愿较强，其中三亚、海口分别环比涨幅居前。哈尔滨、鞍山、武汉、衡水、北京等地的经纪人回答房地产问题的意愿更强，其中哈尔滨、鞍山两市环比涨幅均超过1倍。

对于当前二手房市场，58同城、安居客《6月全国住房指数报告》数据显示，6月经纪人信心指数为，环比下降。其中，认为政府会继续出台政策限制房价的券商比例较上月有所上升，也有券商认为今年成交量会同比增长。此外，认为2020年二手房市场挂牌量同比增长的占比，认为增幅超过10的占比为。