我可以把房子租给别人注册公司吗？对你有什么影响？如何注册公司？看完小编整理的注册公司小知识，你就明白了！

答：可以出租给他人，但为了保证自己的权益不受侵害，需要签订房屋租赁协议。

1.名称核实：到工商局领取一份《企业（字号）名称预先核准申请表》，填写你要取的公司名称，工商局上网（工商局内网）搜索是否存在重名。如无重复名称，可使用此名称，并出具《企业（字号）名称预先核准通知书》。

2.租房：在专门的办公楼里租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。

3、公司章程：公司章程由全体股东签署。

4.刻制私章：（全体股东）到街边刻制印章的地方刻制一枚私章，并告知刻制法人私章（方）。

5.到会计师事务所领取银行查询函：联系会计师事务所领取银行查询函（必须是原件，并由会计师事务所盖章）。

6.注册公司：

向工商局征集各类公司设立登记表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名册、董事经理监理表、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表等。齐全后，连同姓名通知、公司章程、租房合同、房产证复印件、验资报告报工商局。大约15个工作日后就可以拿到执照。

7.凭营业执照到公安局指定的印章刻制公司刻制公章、财务章。在以下步骤中，需要加盖公章或财务章。

8.申领企业组织机构代码证：持营业执照到技术监督局申领组织机构代码证，耗时3个工作日。

9.税务登记：

领证后，30天内到当地税务局申请领取税务登记证。一般公司需要办理国税和地税两种税务登记证。办理税务登记

记录证件时，一般必须有会计，因为税务局要求的材料之一就是会计从业资格证和身份证。当然可以请代理记账公司代理记账。

10.到银行开立基本存款账户：

凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税原件，到银行开立基本存款账户。

11.申领领购发票：如果你的公司销售货物，要到国税申领发票，如果是服务公司，要到地税申领发票。

公司注册地址即经营场所地址应具体真实，既可以是产权房，也可以是有一年以上租赁合同的公司地址。

（1）公司地址可通过以上方式证明：

1.房屋所有权证复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3.房管部门核发的《房屋租赁许可证》复印件；

4.土地管理部门核发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5.在国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，需提供建设部门核发的《建筑工程施工许可证》复印件；

6.如为新购住房，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7.属于公共管理用房且未取得《房屋所有权证》《土地使用权证》的，提供房管部门出具的相关不动产权证；

8.集体土地上建设的房屋，暂时无法提供不动产权证的，产权属于乡、镇政府的，乡、镇政府可以出具同意使用场地的证明；产权属于农户或者村委会的，由房屋所在区国土资源部门或者房屋管理部门出具同意使用场地证明；

一、经营范围为“住宿”的宾馆、饭店、招待所和经营范围为“房屋租赁”的企业营业执照；

J、房屋财产属于军队财产的，提供南京军区后勤部出具的《军队房产租赁书》

许可证复印件；

k.进入市场人员的《市场名称登记证》复印件。

（2）租赁公司住所地的，除提交上述之一的不动产权证外，还应提交下列之一的使用证明：

a.租赁的，提供房屋租赁协议（出租人应为房屋所有权人，承租人应为正在申请的企业）；转租的，转租协议（出租人为原承租人）及房屋所有人出具的同意转租或在转租协议上盖章确认的证明；

B、母企业无偿提供给子企业的，提供母企业出具的无偿使用证明；

c.房屋产权属于股东，由股东无偿提供给被投资企业使用的，应提供股东出具的无偿使用证明。

（三）以底层房屋和二层以上（含二层）住宅作为经营场地的，需单独提交规划部门审批意见，并对以下特殊情况特殊处理：

a.房管部门直管公房已办理“住改非”手续，或产权属于军队的房屋经军队有关部门批准为经营场所。属于二层以上房屋的，不再报规划部门审批；如果是一楼房屋，必须经过规划部门审批，工商部门凭规划部门同意或“断壁残垣不开店”的意见进行登记；

B、房管部门已核发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已核发《土地使用权租赁许可证》，不论房屋性质，不论房屋等级，一律不再到规划部门审批；

C、工业企业将在原厂房内设立，不再报规划部门审批；

D.酒店主楼一层作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

经济适用住房不得作为经营场所。

（四）房屋《不动产权证》标注的地址、权利人与实际情况不符的，应提交下列证明文件之一：

A.前述《不动产权证》中的地名与实际地名不一致的，应提供地名办证明（地名办证明应注明新地名）

同时必须注明原姓名）；

B.签订房屋租赁（使用）协议并出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人与前述《不动产权证》上房屋所有权人不一致的，应当提供房屋所有权人变更姓名的证明。

C.实际地址不变，仅更改门牌号的，只需提供地名办证明即可。

D.实际经营地址尚未确定门牌号的，申请人应当提供场所具体位置说明。