有些人以公司的名义买房。后来，该公司因经营问题被注销。公司法人想把财产转移到自己名下。他不希望财产被拍卖或挪作他用。那么，以公司名义购买的注销房产能否过户到法人名下？更多相关知识请阅读企名网内容。
        被注销的以公司名义购买的房产是否可以转让给法人？是的。
        一、转让公司财产需缴纳的税费：
        1.评估费：过户前要对房屋进行评估，评估费为评估价；
        2.印花税：为评估价；
        3.房产交易费：每建筑面积交易费6元；
        4.交易所得税：评估价格与购买原价差额的20%；
        5.营业税：评估价格与采购原价的差额；
        6.房产证工本费：85元；
        7.土地证工本费：105元。
        二、公司房产过户需提交的材料：
        1、公司主管部门的批准；
        2.地方税务局出具的完税、免税证明；
        3.需提交公司法人证书原件及复印件；
        4.需提交公司组织机构代码证、原价及复印件；
        5.公司法人身份证原件及复印件；
        6.房产证；
        7.公司授权委托书；
        8.房产交易核心出具的公司法人认证授权委托书；
        9.不动产交易核心出具的不动产登记申请书；
        10.需提交采购合同原价及复印件；
        11.需提交进货发票原价及复印件；
        12.公司章程复印件；
        三。公司财产过户注意事项：
        1.必须如期办理，确保公司合法权益不受侵害；
        2.房产过户过程中涉及的费用，应事先了解清楚。若委托相关中介，当心中介是否借机牟利，留意中介
        是否存在故意拖延申请许可证的情况；
        3.办理房产过户需要提交的材料较多，一定要提前了解并准备好所需材料；
        注：以上复印件均需加盖企业公章。
        以公司名义购买二手房行吗
        虽然市场上二手房可以转让给公司，但交易成本明显高于个人购房的支出。“首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的，都需要按照房价的3%缴纳契税，不享受减半征收的优惠税率。其次，公司买房要多交房产税和印花税。”
        以5年内首次购买一套100平方米、总房款250万元的二手房为例，分别计算个人购房和公司购房的税费总额，发现公司要多缴纳近6万元的购房税费。
        个人购房：税费支出=契税百万（250万×)+营业税百万（250万×)+个人所得税百万（250万×1)=20万元
        单位购置：税式支出=契税百万(250×3)+营业税百万(250×)+个人所得税百万(250×1)+房产税百万(250×70×)+印花税百万(250×)。）=一万元
        关于公司名下买房注销房产过户的知识，你可能还不知道。这时，你可以找企名网一一为你讲解。