现在很多情况下是夫妻共同买房，或者父母出钱买房，所以这个时候房产证上通常会有两个名字。不少购房者困惑，如果房产证上有两个名字，会不会对购房贷款产生一定影响？那么，房产证可以用两个名字贷款吗？如何使用房产证贷款？
        房产证两个名字可以贷款吗？
        两个名字的房产证贷款是可以的。买房时，通常会有签订买卖合同、申请相关抵押、过户交易等多个签约流程，需要夫妻双方到场。
        1.一般情况下，共同购房时，房产证上也要写两个人的名字，且夫妻双方必须到场。如果其中一人不能办理手续，那么还必须办理公证授权委托手续。除签订房产买卖合同外，申请抵押、办理过户手续时，双方都需要亲自到场。
        2.一般来说，在申请房贷时，也可以夫妻名义共同申请相关内容。因此，银行也将需要同时审查两者的资质，在办理相关手续时必须同时签字。
        如何使用房产证贷款？
        1.准备好所有材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票。建议您提供尽可能多的贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度会更大。
        2.带上个人账户最近六个月的银行对账单，向银行申请贷款，填写贷款申请表。这里的贷款额度一般在5000元以上，房产价值不到70%。贷款利率按中央基准利率上浮一定幅度
        3.贷款期限一般不超过5年，特殊情况下可延长至10年。还款方式一般包括等额本息和等额本金。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可根据自身情况灵活选择。
        4.银行申请考核
        信息，会打电话核实借款人的信息。
        5.银行同意审批贷款，借款人与银行业务员到房管局办理抵押登记手续。贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款划转至购房合同或协议指定的售房单位或建筑单位。
        6.银行取得认股权证并放贷。
        文章是对房产证两名贷款以及如何使用房产证贷款的详细解读，希望能给大家提供一些帮助。如果房产证上写着两个人的名字，也可以申请贷款，但此时一定要区分主贷方和子贷方。