最近杭州一宗土地的拍卖引起了全国的关注。这块地位于杭州主城望江新城，起拍价已达1亿元。由于这块地位于杭州中轴线，周边配套完善，起拍价创下杭州历史新高。
        杭州近年来发展迅速，因此这块地的拍卖也引起了很大关注。最终，经过11轮竞拍，该项目被香港富三代郑志刚的子公司新世界公司买下。郑志刚是标准的80后，但他如今执掌周大福和新世界两家市值过千亿的公司。因为父亲郑家纯最近身体不好，郑志刚提前多年接班。
        郑志刚的祖父是香港著名的四大富豪之一郑裕彤。郑裕彤与李嘉诚、李兆基齐名。郑志刚现在是最富有的80后。除了爷爷留下的上千家珠宝店，郑志刚在内地还拥有数不清的土地和摩天大楼。
        在天津、武汉、广州，郑志刚布局了3座500米以上的摩天大楼。这些摩天大楼都是超级城市综合体，上面是酒店和写字楼，下面是郑志刚的K11购物中心。
        再加上郑志刚此次购入的杭州土地，未来郑志刚每年能收上百亿租金。郑志刚此次在杭州买的土地，未来也将用于发展成为城市综合体。该项目有望成为杭州新地标。杭州现在的经济发展非常快，有三家世界500强，已经赶上广州了。此外，杭州经济总量与广州差距也不大。
        据估算，郑志刚的这个项目要投入约200亿元建设资金。这个项目的要求是至少要自我维持20年。当前，必须借助郑志刚向周大福中心发展，复制广州、天津等周大福中心的模式。
        内地这4个超级商业地产项目建成后，郑志刚每年的租金收入至少超过100亿元。其实郑志刚真的很聪明
        明。郑家现在不差钱，缺的是好项目。父亲郑家纯掌权时，疯狂投资一些高科技公司，最终很多项目失败，让新大陆负债累累，郑裕彤无奈再次出山。原来，郑裕彤已经退休，打算周游世界享受美食。
        郑志刚比父亲聪明多了。虽然这几年很多人投资高科技赚了很多钱，但更多的人是赔钱的。李嘉诚投资小米损失了上亿。科技的效益高，但成功率也很低。
        正因为如此，郑志刚直接选择了稳健的商业地产行业。在郑裕彤时代，新世界在商业地产领域的布局并不多。但新世界一直是香港四大房地产开发商之一，至少在房地产方面他们非常擅长。
        商业地产是长线项目，比如包玉刚家族当年拿下的海港城项目。当时是老码头，包玉刚花了20多亿元拿下。在当年，这似乎是一个非常亏损的生意，但现在看来，这确实是一个传奇的生意。因为老码头改建成海港城后，每年租金收入高达100多亿元。
        郑氏家族现金充裕，仅周大福一年在珠宝生意上就获利数十亿。这些资金多年来沉淀下来，郑佳手里有不少现金。此外，郑嘉还持有澳门博彩业务的股份。几十年来，光是分红就不少。
        随着这些商业项目的建成，郑氏家族将长期立于不败之地。事实上，郑志刚的个人基金也投资了多家互联网公司。郑志刚说，有激进的一面，也有稳健的一面，颇有大将风范。
        富三代在杭州斥资百亿买地，已经拥有三栋500米的楼房，未来一年还将收取百亿租金。在中国第三代巨人中，目前似乎没有人能真正超越郑志刚。