感谢您的赞扬和认可。我是行走江湖的民宿诊断师，老花眼。因为内容是之前提交的，随着平台有一些新的变化，老花还会继续做一些补充修改。
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        您已经说了非常好的使用经验，所以老花从业内人士的角度，根据沿途各平台的经验，整理了各城市民宿平台的人群特点、收费方式、排名规则、服务内容、渠道优势、渠道劣势、营销建议等，希望对大家有所帮助。
        平台介绍：
        爱彼迎：中文名爱彼迎，目前是全球最大的民宿预订平台，拥有良好的国外用户基础，在中国内地发展迅速，吸引了大量忠实用户。在过去的18年里，中国内地将会有更多的市场动作。目前，各地已组织线下房东交流会。
        特点：用户基数大，知名度高，算法推荐好，旅游基金机制
        途家：国内老牌短租预订平台，收购了携程公寓频道、去哪儿公寓频道、蚂蚁短租、大鱼号，配送能力强，深耕城市多年，人气高。公寓方面有较强的渠道优势和用户基础。
        特点：流量入口多、国货多、品牌知名度大
        小猪短租：12年正式上线的短租预订平台，模式类似爱彼迎，因为前期广告比较多，国内用户比较多。17年底，又获得新一批融资。目前在一些民宿综艺节目上投放了电视广告（如《三个院子》)，18年应该会有更多的市场动作。
        特点：聚焦民宿，短租细分领域知名度高，用户黏性强
        榛子民宿：17年上线的美团短租预订平台，除了自有APP外，还有美团开放的多个流量入口。目前，在快速扩张中，app和后台功能不断
        完善优化，有了美团的背影，18年会有很多动静和变化。
        特点：背靠美团，活动推广力度大，营销创新能力强，年轻用户增长惊人
        人群特征
        爱彼迎：外国友人、海归、民宿爱好者
        途家：民宿爱好者，价格敏感
        小猪短租：国内民宿爱好者，爱心咨询
        榛子民宿：民宿爱好者，价格敏感
        收费方式
        爱彼迎：为底价模式（指后台输入的价格），保洁费单列，佣金为3月起至10月16日的总成本（底价+保洁费），调整为售价模式，佣金10。
        途家：对于售价模式，清洁费不单列，佣金在10-15之间（可根据自身民宿情况协商）
        小猪短租：售价模式，清洁费不单列，提成10%
        榛子民宿：对于售价模式，清洁费不单独列出。以前是双向收费（同时向客人和房东收取5项服务费）。目前已调整为单向收费，向房东收取佣金10
        排名规则
        爱彼迎：根据用户浏览数据和用户习惯做的推荐，没有固定排名，可以保证更好的新房前期推荐。从操作上来说，更倾向于房东在后台研究数据、优化，对于符合要求的超好房东会有专门的排名奖金。目前，上海已推出多套PLUS房源，这是一种新的尝试。会有专门的特供展位推荐这些优质房源。
        途家：参与途家大促，符企名网选房源的优先考虑，让用户的门锁、保洁服务有排名加分，其次是订单量、咨询响应率、接单率。途家将更加注重营收，在获取流量的同时获得更多订单转化率。平台将给予更多官方支持。对于日常运营指标，途家也是考核严格的平台，及时确认率、电话接通率、拒绝率都会影响平台的推荐。
        小
        小猪短租：有相应认证标志的优先推荐优化，商旅认证效果更大，其次是快订、免押金、门锁、真伪验证、实拍等，相应排名也与订单量、咨询响应率、接单率等相关，优选评价与订单量挂钩。途家近期推出了类似信用旅居的先入住后付款模式，可相应关注。
        榛子民宿：美团基因多了。一方面是平台认证和营收线，符合这个需求的会有更好的推荐。另一方面，平台做了很多特色板块，如美宿、榜单、评选等，属于特色流量推荐。
        服务和认证
        平台优势
        爱彼迎：整栋楼预订的客人多，消费能力高，浏览量数据高，新房推荐机制好，后台数据齐全。
        途家：拥有携程、去哪儿民宿渠道，配送能力强，深耕城市多年，知名度高，后台数据齐全，订单转化率高，近期新增了改价接单功能。
        小猪短租：知名短租预订平台，模式参考爱彼迎，后台好用，咨询客人多，改价后后台支持接单
        榛子民宿：美团旗下拥有大量美团流量入口，补贴客人，发展迅速。保洁服务是一大亮点。同时，也做了一些类似榛子管家的新尝试，创新性更高了。
        平台劣势
        爱彼迎：预约方式相对麻烦，没有营业人员，自助管理。
        途家：大促会有相对的锁价期，对商家不友好，客人质量参差不齐。
        小猪短租：客人咨询多，下单少，转化率不高，后台没有浏览数据支持。
        榛子民宿：不支持多点登录，互动性差。它只是整体浏览数据，没有单一的房屋数据，数据严重缺失。
        营销建议
        爱彼迎：我们可以增加更多的爱彼迎账号，增加展示位置，完善基础信息，方便客人在搜索标签时有更多的展示机会。同时，
        有更完整的信息呈现。房东介绍、房源特点、图片呈现、评论回复都需要优化。
        途家：更多参与途家活动，途家相应服务可选择性使用。会增加排名。
        小猪短租：首先完成验证实拍（首套房免费），启动快速预订，对每一位客人进行点评，对客人咨询进行及时回复。
        榛子民宿：同步爱彼迎日历，可以呈现评论数量。榛子的设施标签和评论标签尽可能的获取，相应的流量也会进来更多。同时，榛子有很多活动可以尝试参与。