湘江翡翠天宸吴中万达
        城市之变新共生与吴忠
        环新智慧综合体活力街区精英社区
        项目基本信息
        项目名称：
        湘江翡翠天宸
        项目地址：
        苏州市吴中区石湖西路与新立路交叉口
        区域:30734O
        建筑面积：O
        区域分段:96O、117O、128O
        在售楼栋：1栋（边户）、3栋、5栋
        交付标准：精装交付（中央空调、新风系统）
        均价：https://www.zhucesz.com/万元，270万起
        容积率：
        绿化率：
        购置率：80
        物业费：3元
        车位比：1：（541）
        楼层:13-18F
        交货时间：2023年12月
        总户数：住宅由6栋精品小高层组成，共383户
        集群事业部建立集公共、特色商业、现代人居为一体的综合业态
        当前节点佣金https://www.zhucesz.com/万/套
        -购买的10大理由-
        “C位”：买房就是买位。翡翠天宸位于吴中高新区核心位置。该区域位于姑苏区、高新区、吴江区三区交汇处。通达苏州各区极为方便。投资或自住是最佳选择
        “畅达交通”：家门口的2号线新家桥地铁站，1站换乘3、4号线，7站前往市中心观前街，8站前往高新区核心狮山路，10站前往园区金鸡湖东方之门；公共汽车站就在门口。在两个红绿灯处行驶至友新高架，连接内环和外环，30分钟即可到达苏州各区。通勤极为方便
        “时尚商业”：家门口的万达广场、龙湖天街两大购物广场，驱车5-10分钟即可到达永旺，其他项目
        自带万方商业为业主带来不一样的消费体验
        “国际教育”：2公里内，15年一贯制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏园高中教育资源丰富
        “改善医疗”：3公里内，苏州市中医院、吴忠市人民医院、吴忠市人民医院医疗设施完善
        “自然景观”：向西步行800米，是苏州著名景点“石头湖”，面积26平方公里，绿化率高。是休闲放松的绝佳场所
        “改善高层”：13-18层小高层，南北58米，让家家户户采光、视野、通风效果极佳，是居住改善的绝佳选择
        “全龄户型”96O、117O、128O，兼顾刚需和改善，满足多年龄段购房需求
        “千亿品牌”湘江集团经过31年发展，资产超千亿，业务覆盖珠三角、长三角及西部重点城市，形成了一套成熟的产业运营+金融服务+地产开发模式，以产业带动区域发展，以发展促进地段增值，以地段增值带来地产增值，形成价值闭环
        “特色商业街”整个项目定位为智慧综合体，打造高端写字楼，引入独具特色的“独角兽牧场”产业孵化基地，汇聚智能精英，形成高科技、高品位的国际精英圈和自持的“克拉辉”活力街区，为业主带来私密的商业体验，提供更美好的生活方式。
        “千亿巨头”湘江集团成立于1990年。行业覆盖多个领域，覆盖粤港澳、长三角、京津冀鲁地区及内地核心城市，并持有a股上市公司--香江控股（股票代码600162）。资产超千亿元，先后荣获“中国民营企业服务业100强”“中国民营企业500强”“2019中国上市公司品牌价值榜地产TOP100”等荣誉称号。
        “经营城市
        “深耕31年，产业涵盖家居商业、商贸物流、金融投资、城市运营、资源能源、健康文旅、教育产业、科技运营、公益慈善等领域，通过产业上下游形成了较为完整的产业链。多元化发展模式，成为提升区域价值的“城市运营商”，“与吴中共发展”布局大湾区，成为深圳、广州、珠海城市综合体缔造者，首入苏州，立足宜居生活新领域，以国际化视野打造集商业、办公、居住于一体的城市综合体，与吴中共发展。
        “湖东国际生活家园吴中C”
        家门口的万达广场，龙湖天街万方智慧综合体，自持运营的“克拉汇”活力街区，为业主带来不一样的购物体验。与吴中万达广场一路之隔，满足顾客吃喝玩乐购一站式消费。向东一公里，吴中龙湖天街、老王、博纳影城、盒马鲜生等一线品牌入驻，两大顶级综合体加持繁华。苏州是独一无二的。家门口的石湖景区，在生态宜居项目的西侧，就是石湖景区。每天下班后可以轻松步行，步行10分钟左右，到达国家级风景名胜区，远眺石湖、上方山，一扫疲惫，饱览吴中风光。地铁高架公交环抱，公交站点在无忧小区门口，向北300米就是地铁口，行驶两个红绿灯即可到达友新高架，高架5分钟左右即可到达沪常高速出入口，开车30分钟即可到达苏州站。市区内外出行都很方便。十五年一贯制教育机构，苏州外国语学校项目涵盖约9所中小学，距离外国语学校近300米，拥有从幼儿园到高中的十五年一贯制教育体系，享受国际化教育资源
        “商住城向新社区、智变吴中”的新型智慧综合体，打造全新生活方式。香江集团引进独角兽牧场，后期又引进云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型智慧企业，推动吴中区产业升级。高科技企业入驻，带来高智精准
        英语人才，从而带动整个小区业主的圈子。项目内小高层居住环境稀缺，吸引了高端人群购买居住。此外，开发商自身拥有和运营的商业，形成产业、居住、消费的良性互动，为业主带来独特的生活消费体验。
        自带名品商业的克拉汇活力街区，约1万平方米的名品商业。商业部分拟引入香江地产旗下克拉汇活力街区，为区域内百姓提供更高端、更时尚、更个性化的消费需求。
        以智能+环保规划自主研发独角兽牧场智慧办公科技办公，引进“湘江独角兽牧场”，引进云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新科创企业入驻，科技领军人才集聚，成为智慧梦想的光荣之地。