“广州日报”
        众所周知，有些汉字看起来很相似
        例如，下面的单词
        你能看出来吗？
        有时，写错字
        只影响语文试卷分数
        但有时你写错了字，问题就严重了
        甚至可能与一套房有关！
        近日，上海金山法院审理了一起案件
        商品房预售合同纠纷案
        一男子竟在商品房预售合同上
        把名字写错
        上海80后小伙张某云
        2020年在金山看中一套小户型商品房
        立即与一家房地产公司
        签订商品房预售合同
        张某云先后支付货款54万余元
        余额拟通过申请公积金贷款支付
        但就在他满心欢喜地期待着新家的时候，
        我不小心被告知
        公积金贷款不能办理…
        张某云赶紧打电话到公积金中心询问
        没想到问题会以我的名义出现
        公积金中心引用完全不同的“云”“云”两个字
        拒绝为张某乙申请公积金贷款
        “你在合同上的签名是张某云
        身份证上的名字是张某云
        不同的名字
        我们不能为您办理公积金贷款。“
        “我拿不到贷款
        我没钱付剩下的！“
        张某云急得像热锅上的蚂蚁
        这时，工作人员提醒
        “不说贷款，名字不对
        意思是房子的主人不是你自己
        我不能享受这房子的权益。“
        无奈之下，张某云只能
        要求房地产公司退还购房首付款
        并赔偿其损失
        我没想到他的要求
        让他再次碰壁
        房地产公司已备案预售合同
        而“云”字在电脑里很难查询
        平时使用不方便等为理由
        拒绝张某云退款赔偿
        要求
        并建议：你为什么不改名
        “这是什么东西，让我改个名字
        我不想要这房子...“
        张某云一气之下将房地产公司告上法庭
        请求取消与房地产公司的签约
        商品房预售合同
        房产公司需退还购房款54万余元
        并赔偿损失30万元
        张某云认为：
        该房地产公司工作人员在签订合同时未尽到严格审查义务，对贷款未能正常办理负有不可推卸的责任，存在严重失职行为。即使他们在别处重新预订了房屋，被告也应赔偿因房价上涨造成的损失。
        该房地产公司表示：
        张云在日常工作和生活中，经常使用错误的名称，存在重大过错，应当承担主要责任。鉴于张云不愿重新签订合同，房地产公司同意解除双方签订的合同并退还购房款，但对30万元的赔偿款不予认可。
        法院认为：
        本案中，由于双方签订的备案合同名称登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方合同目的无法实现，符合解除合同的要件。合同解除后，房地产公司应当返还购房款。对于张某云要求赔偿30万元的请求，因未提供相应证据，法院不予批准。
        法官提醒
        当事人在签订房屋买卖合同时，一定要以身份证上的姓名为准，以免日后出现不必要的麻烦。
        一旦购房合同中的姓名有误，且合同已在房管相关部门备案，必须撤销原购房合同，再签订更名的新购房合同。
        企名网、上海金山法院、上海法治报、上观新闻
        广州日报新华城王媛媛