在变更公司的过程中，你可能会遇到房产证公司名称变更的问题。今天企名网就给大家介绍以下几个方面：是否要交契税，公司名称是否要改，房产证是否也要改。如果以后不要紧，企业名称已经改了，企业名下的土地证和房产证要改成新的名称，需要什么资料和费用。再来看看房产证公司更名的问题。单位名称变更时，房产证也需要变更。如果以后没关系，就需要改名了。具体手续请咨询房管部门更名房产证。可以分为两种情况：住房、住房和贷款。1.有房无贷就改名字。(1)带齐三证(结婚证、身份证、房产证及复印件)。(2)到房屋所在区域的房地产交易中心，到预览窗口进行材料审核提交。材料审核完成后，凭工作人员给的办理流水号到相关窗口办理。(3)房产证更名所需费用：手续费110元，明细如下：制作费80元，地籍图费25元，张贴费5元。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。(4)新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可以自行更改。2.有房有贷改名(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。(2)房产证更名费用：除上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，还需额外缴纳100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，另交200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。公司更名为房产证的，无论是否要交契税，符合条件的免征2113契税。1.根据财税[2015]37号文件《财政部国家税5261务总局关于4102进一步支持企业事业单位改制1653重组有关契税政策的通知》，企业整体改制依据《中华人民共和国公司法》相关规定，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司；2.原企业投资者存续且改制(变更)后公司持有股权(股份)比例超过75%，改制(变更)后公司继承原企业权利义务的，对改制(变更)后公司继承原企业土地、房屋权属免征契税。3.符合减免税条件的纳税人凭相关资料到不动产所在地税务机关办理契税减免税业务。需要的基本资料如下：(1) 《营业执照》复印件；(2)《税务登记证》复印件；(三)法定代表人的身份证明；(4)授权委托书原件及代理人身份证明原件；(5) 《土地增值税涉税证明》 ;(6)适用于企业改制重组具体政策的相关证明材料；(七)土地、房屋权属证明。资料：中国契税起源于东晋的“评税”，至今已有1600多年的历史。当时规定，如果有买卖房屋、奴隶、牛马的契约，政府每一万元交易征收四百元，即税率为4，其中卖方缴纳3，买方缴纳1。北宋开宝二年(公元969年)开始征收印钱(性质是税，名义上是钱)。这个不再是买卖双方分摊，而是买家买单。并约定缴费期限为两个月。此后，以保护产权为由征收契税。后来的封建王朝对土地、房屋、典当等物权变动征收契税，但税率和征收范围并不完全相同。例如，在清初顺治四年(公元1648年)，当土地和房屋为私人买卖而p

参考人民网-改制企业房产证变更需要缴纳契税吗？参考百度百科-契税公司房产证更名需要交契税吗？房产证更名可以不交契税。为逃避国家税收，变更房产证名称的法律依据如下：《城市房屋权记管理办法》(建设部)第十八条权利人应当在事实发生后30日内申请变更登记。第七条土地登记应为资料：在中国境内转让土地和房屋所有权征收契税。包括以下五项具体内容： (一)国有土地使用权出让应当由受让方支付。是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者的行为。For土地使用权转让，除土地增值税外，承办人还要缴纳契税。是指土地使用者通过出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。(3)房屋买卖：即出卖人通过货币为媒介将财产所有权转移给买受人的交易行为。下列特殊情况视为买卖房屋：(1)以房屋抵债或者以实物交换的，产权人应当按照房屋现值缴纳契税。以房产作为投资或股权转让，以自有房产作为股份投资个人独资企业的，免征The契税。参考百度百科——契税公司更名房产证要交契税吗？契税只要不涉及变更就要交，但是房产证产权变更就要交契税。103010第七条规定，经国务院批准债权转股权的企业，其债权转股权后新设立的公司继承原企业土地、房屋所有权的，免征契税。政府主管部门在行政调整和国有资产转让过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。在企业改制过程中，属于同一投资主体的企业之间的土地、房屋权属自由转让，包括母公司与其全资子公司之间、同一公司的全资子公司之间、同一自然人设立的个人独资企业和一人有限责任公司之间的土地、房屋权属自由转让，不征收契税。资料：符合减免税条件的纳税人应持相关资料，到不动产所在地税务机关办理契税减免税业务。所需基本资料如下(原件及复印件)；003010册；003010册；法定代表人的身份证明；授权委托书原件和代理人身份证明原件；《土地登记办法》、企业改制重组适用的具体政策的相关证明材料；土地、房屋权属证书，以及企业实际情况所需的其他资料。纳税人可以向不动产所在地的税务机关咨询具体手续和流程。103010第三条规定，两个以上企业根据法律规定和合同约定合并改建为一个企业，原投资人仍然存在的，合并企业承担原合并各方土地、房屋权属的，免征契税。103010第四条规定，企业按照法律规定和合同约定分割为两个以上投资主体相同的企业的，对继承原企业土地、房屋权属的衍生方、新设方不征收契税。参考百度百科-关于企业改制重组部分契税政策的通知无论公司更名房产证是否需要缴纳契税，公司更名r都需要缴纳契税

土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。(3)房屋买卖：即出卖人通过货币为媒介将财产所有权转移给买受人的交易行为。下列特殊情况视为买卖房屋：(1)以房屋抵债或者以实物交换的，产权人应当按照房屋现值缴纳契税。以房产作为投资或股权转让，以自有房产作为股份投资个人独资企业的，免征The契税。(3)购买房屋、拆除材料或者重建新房的，应当照章纳税。公司房产证更名要交契税吗？物业是公有的，公司名称变更可以变更物业。只要有工商信息变更单，就能显示更名后的公司和房产证上的公司是一样的。我问过通过CTA考试的朋友，都拿不定主意。建议你直接电话咨询国土局土地管理科，百度就能查到。企业名称工商已变更。企业名下的土地证和房产证要改名，需要什么资料和费用。需要区分更名和转让，因为土地转让对权利人来说似乎也是更名。如果只是改名，一般不用交税。房管部门的联系单，需要地税部门核实是更名还是过户。如果是更名，地税部门也会签署不需要缴税的意见。