1.购房者在购房合同上只写夫妻一方可以吗？ 这是可以的，不影响房产证上夫妻双方名字的书写。处理过程分为两种情况： 第一种情况，有房无贷。 流程是： 1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证及复印件)。 2.到房屋所在区域的房地产交易中心办理时，应先在预览窗口告知，您是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全，你会给一个号，然后拿着号去相关窗口。 3.房产证加名手续费：110元，具体如下：工本费：80元，地籍图费25元，贴纸费5元。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。 4.新房产证可以设置密码，房产交易中心会告知一个初始密码，事后可以自行更改。 第二种情况，有房有贷 流程是： 1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。 2.房产证上加名字的费用是：除了上述的110元手续费，如果贷款是纯公积金，还需要额外支付100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，另交200元。 3.其他步骤同‘有房无贷’。 二。把购买合同归档需要多长时间？ 如果是网上签约，会马上提交合同备案，一般需要3到5天才能通过。纸质合同的话，要看开发商提交备案需要多长时间，一般是一周左右，有的是房产局10个工作日左右备案。 需要注意的是，网签是指与销售对象签订合同后，应向相关房产部门备案，并在网上公布。然后会给你一个网签号，可以在线查询。网签的目的是让房产交易更加透明。合同签订后可以撤销。 另外，购买新房可以查备案，当地房管网可以查。此外，新房售楼处的业务员打电话询问合同是否已经备案。 商品房购房合同应当在三个月内备案。 购房合同买方只写了夫妻一方可以。根据购房合同签订方式的不同，不同合同的备案时间也不同。如果是网上签约，签约时会完成备案，3~5天内会收到通知。如果签的是纸质合同，就看开发商什么时候提交备案申请了。一般来说，手续可以在一周内完成。