9月29日，乐财经孙苏波发布公告称，九毛九控股(九毛九间接全资子公司)、中山碧翠房地产开发有限公司与目标公司订立买卖框架协议，该协议涉及九毛九控股收购目标股权及出售债权事宜。 收购完成后，九毛九将持有目标公司26%的股权，目标公司将成为九毛九的关联公司。 购房款(含车位价格)按照公证机构检验报告所列商业、办公用房实际建筑面积乘以每平方米33，3359元https://www.zhucesz.com/计算，最高为11亿元。 在本公告日，商业和办公用房的预计建筑面积为30，https://www.zhucesz.com/。因此，预计成本为人民币1，000，000，3359元https://www.zhucesz.com/对价将以现金支付，并以https://www.zhucesz.com/%的内部资源支付。 公告显示，标的公司广东省产权交易集团投资发展有限公司主营房地产开发和物业管理。已取得位于广州市天河区广州国际金融城的目标地块的土地使用权，并在目标地块上从事广州郭进天地项目的建设和开发。目标公司截至2022年6月30日未经审计的综合净资产账面价值约为人民币https://www.zhucesz.com/万元。 目标公司将开发的广州郭进天地项目将成为一个大型商业和办公项目，即目标物业。目标物业将包括(含)商业和办公场所及停车位。商业及办公用房的预计建筑面积预计约占广州郭进天地项目预计总建筑面积的26%。项目已开工建设，预计2026年完成开发。 公告日，目标公司由中山碧翠及其他现有股东分别持有79%和21%的股权。 另据公告，中山市碧翠房地产开发有限公司主营物业开发、房地产信息咨询、室内装饰工程、建筑材料销售。本公司为碧桂园集团的子公司，将负责目标公司的经营管理和广州郭进天地项目的开发建设，包括相应的物业管理(不包括目标物业)。九毛九控股将负责目标物业的经营管理。 【关注百家号乐居财经，洞察房地产市场变化。】 文章来源：乐居财经 报告/反馈