水费如何代收代缴(不含差价)?
物业公司代收水电费一般分为以下两种情况:一种是公司只负责代收代缴,在这个过程中不会产生差价,公司不会盈利。这种情况不涉及税费。其会计处理如下:3360
33,360当收到收集的公用设施时。
借:银行存款
贷款:其他应付款-代收水电费
实际付款时,做相反的分录。
另一种情况,物业公司代收代缴水电费时,赚取差价。这种情况下相当于企业买卖,需要确认相应的收入和税金。
:收到付款后
借:应收账款
贷款:主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税额
应收账款是指企业在日常经营过程中应向买方收取的款项,包括应由买方或劳务单位负担的税费、代买方支付的包装费、各种运杂费等。此外,在销售折扣的情况下,还应考虑商业折扣和现金折扣。
应收账款是随着企业的销售行为而形成的债权。因此,应收账款的确认与收入的确认密切相关。一般在确认收入的同时确认应收账款。本科目通过对购买商品或接受劳务的不同公司设置明细科目进行明细核算。
水电费支付的会计处理
借:制造费用-公用工程(用于生产车间)
管理费用-公用事业(管理部门使用)
销售费用-公用事业(由销售部门使用)
贷款:银行存款
代收水电费的企业如何开具发票?
收集和开具公用设施发票的方法如下:3360
1.如果代收水电费的单位未与水电供应单位签订委托代收水电费的协议,则视为销售水电费,需要缴纳增值税。这时,代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票,有两种情况:3360
(1)收取水电费的单位为增值税一般纳税人。企业业主要求开具增值税专用发票的,代收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票,同时可抵扣向电业局缴纳的电力增值税。
(2)收取水电费的单位为增值税小规模纳税人。如果企业主要求开具增值税专用发票,他可以在税务机关开具。
2.代收水电费的单位与水电供应单位签订委托代收代缴合同,代收水电费的单位只负责以公允价格代收代缴水电费的,水电供应单位应当向经营业主开具发票。收取水电费的单位不用开具发票。
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