南昌“我爱我家”交易合同的公章与公司名称不符。回应：按公司规定办事中国江西网文/图近日，南昌市民程老师反映，其在二手房销售过程中，被房产中介南昌我爱我家科技有限公司(以下简称“我爱我家”)诈骗，从签订的合同格式、盖章到回应收取的费用，“我爱我家”工作人员回应称，他们是按公司规定和合同办事，业主程老师已经违约。体现“我爱我家”员工的想法，拟签订两份协议。程先生决定出售的商品房位于西湖区兰公路郑融万宇小区，面积平方米，赠送车库。考虑到房子购买不到两年，程先生决定以280万元的净价出售，略低于市场价。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作C独家原创1/5程老师说，楼盘信息发布到网上不久，就有“我爱我家”项目的成员主动联系我，说客户李看中了这套房子，提出带客户面试。6月20日，双方在“我爱我家”公司见面，商谈价格。程老师同意净价从280万元降到270万元，前提是对方200万元首付到位。李说自己手头没那么多钱，需要找朋友借200万。于是，“我爱我家”的员工提出，买卖双方将合同中的200万元首付改为120万元，然后签订补充协议，约定首付为200万元。这样，买受人李灿向银行申请较高额度的贷款，用于偿还该房屋的尾款和贷款，期间产生的中介费、增值税、契税、个税由买受人承担。“我爱我家”的员工还建议，等程先生的房产完成两年后，李再办理过户，可以省下10万元左右的增值税。考虑到今年8月份房子才交易两年，程老师同意了这个方案。交易合同公章与房产证收据不一致。买卖双方的补充协议由“我爱我家”起草，大致内容如下：1。将买卖合同中首付120万元、贷款150万元变更为首付200万元、贷款150万元；2.为避免买受人担心资金安全，在买受人李某支付200万元之前，程先生将其名下另一套房产(价值200万元)抵押，并将产权证交由李某办理；3.在出售房产过户并收到借条后三日内，程先生将多余的80份2016年全新精品资料——全新公文、范文——过户给李，并注销该房屋抵押。6月20日，买卖双方在“我爱我家”公司签订了交易合同及补充协议。买受人李向中介支付定金20万元，程先生将房产证质押给中介，并收到房产证回执。程老师当晚回家后，妻子发现房产证收据上盖有“我爱我家”的公章，而买卖合同上盖有“东湖区桂燕房屋信息咨询部”的公章。 程老师说“我爱我家”应该有严格的合同格式和监管流程，但没想到房产证收据上的公章和买卖合同上的不一样。另外，程先生问，“东湖区桂燕房屋信息咨询部”有没有房地产销售资质？回应“我爱我家”员工：交易合同加盖加盟商公章。程老师随即联系了“我爱我家”员工，对方告知房屋信息咨询部是“我爱我家”的加盟商，经授权可以代理加盟商办理房产销售。2016全新优质资料-全新公文及范文-全程说明书撰写C独家原创3/5记者联系南昌市房管局市场管理处，刘处长告诉记者，房产交易的正式合同由房管、工商、住建局统一监制，程先生签订的此类代理合同并无统一格式。程先生对“我爱我家”的质疑要解释清楚，合同要加盖公章。7月2日，一位“我爱我家”的工程师，买卖双方一起来到南昌市不动产登记中心，程先生抵押了一套自己居住的房屋。办完上述手续后，程先生提出买家立即支付200万元首。对此，中介提出了两点。一是他让程先生先交房款；第二，请程先生协助买家完成银行贷款，买家才能支付200万元首。程老师对这种突变很不满意。由于买方未能支付200万元的首付款，程先生立即取消了抵押手续。程老师取消自住房产抵押贷款后，买卖双方始终没有履行合同。买方李认为程先生违反了合同，雇用了他，并决定通过诉讼解决问题。记者获悉，青山湖区法院已受理此案。对此，程先生表示正在积极应诉。记者联系到一位网名为“我爱我家”的工程师，他表示，都是根据公司规定2016-全新的优秀材料-全新的公文和范文-指导编写C专属原创4/5作品的全过程。程称，代理手续时程先生提出加钱等条件，拒绝配合客户办理后续流程。责任在于程先生没有按规定办事。对此，程先生表示，“根本没有加钱的暗示，也没有人告诉我是代理，而是正规销售。”2016全新优秀资料-全新公文及范文-全合一写作指南C独家原创5/5