物业公司内部合同协议 甲方：XXX物业管理有限公司 乙方：张某某 鉴于： 甲方是依法设立的物业服务企业，并取得一级物业服务企业资质。 乙方是具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的中国公民，是甲方 依法聘用的员工。 2011年月日，甲方与位于号的“某某空间”社区取得联系。长沙市路。 业主委员会依法签订为期一年的物业服务合同，约定甲方为“某某空间”。 提供住宅物业服务。 为了提高项目管理人员的责任感和工作业绩，甲方同意转让“某某空间”的物业 服务按照本协议约定的条件承包给乙方经营管理。 现甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议，为乙方承包经营“某某空间” 双方在物业服务中的权利、义务和责任达成如下条款： 项目概述 项目名称：(填写房产权属登记的全称) 项目位置： 项目建筑面积： 项目占地面积： 第二，承包方式 1.甲方任命乙方为“某某空间”物业服务项目部经理，乙方在整个物业服务过程中以甲方的名义从事物业服务及相关活动。 2.乙方每年向甲方支付固定金额的承包费，甲方与“某某空间”业主委员会签订的《物业服务合同》中约定的甲方(即某某物业公司)的权利义务完整。 乙方(即张某某)享有并承担。乙方对“某某空间”小区物业自负盈亏。 执行服务合同管理。 第三，合同期限 本协议项下的合同经营期限为年，从年月日至年月日。 四。合同费用和支付方式 承包费为人民币/年。 乙方应在每年月前一次性向甲方支付当年的承包费。 动词（verb的缩写）共用设施设备的管理 在合同期内，乙方应遵守甲方与“某某空间”业主委员会签订的“物业” 服务合同中的约定，甲方或甲方授权的乙方就物业服务所做的承诺和事情。 《服务规则》及相关法律法规对“某某空间”小区共用设施设备的规定(包括但 不限于电梯、水泵房、配电房、地下车库、蓄水池、热水管、给排水管道、 消防设施和设备、公共区域的休闲设施和设备)进行操作、维护、保养、维修和 管理。 乙方应聘用足够数量的具有相应职业资格证书和技术能力的专业人员。 维护、保养和维修公共设施和设备。 乙方应杜绝因共用设施设备不规范操作而造成的共用设施设备。 或对所有人或其他第三方的人身和财产造成损害，否则由此产生的赔偿责任。 让乙方全部承担。 乙方应积极履行对共用设施设备的维护、保养和维修义务，避免任何原因 未履行上述义务导致共用设施设备损坏或导致业主共用设施设备运行的。 或其他第三方的人身和财产损害，否则乙方应承担由此产生的一切赔偿责任。 不及物动词公共区域和公共秩序的管理 在合同期内，乙方应遵守甲方与“某某空间”业主委员会签订的“物业” 服务合同中的约定，甲方或甲方授权的乙方就物业服务所做的承诺和事情。 “某某空间”小区公共部分的服务规则及相关法律法规(包括但不限于 维护、保养、维修和管理房屋的承重墙、主体结构、公共门厅、走廊、楼梯间、内天井、外墙和屋顶；做好共用部位和相关场地的清洁卫生和垃圾收集工作。 收集、清除和疏通雨水和污水管道；积极履行浦的维护和管理义务 给业主或其他第三方的人身和财产造成损害的，否则由此产生的赔偿责任由乙方承担 甲方应承担一切。 乙方应积极履行本条第1款规定的义务，并避免延迟履行该义务。 对业主共同财产的损害和对业主或其他第三方的人身、财产损害，否则将造成。 赔偿金应全部由乙方承担. 七、水电费的收缴和支付 乙方应按照甲方与“某某空间”或双方签订的《物业服务合同》协议 其他约定，以及相关法律法规规定的履行代收代缴水电费义务。对于公用事业