房地产经纪行业发展至今已经非常成熟和稳定。但近两年，随着爱狗、我爱我家、搜房网的强势加入，低提成、高底薪、高提成的模式迅速介入传统中介的流失。虽然后两家公司在北京市场一片惨淡，但北京的房地产市场也发生了质的变化，这对传统中介的从业者是有利的。最根本的变化是从之前的最高8-40提成到现在的30-65提成。 房地产经纪行业发展至今已经非常成熟和稳定。但近两年，随着爱狗、我爱我家、搜房网的强势加入，低提成、高底薪、高提成的模式迅速介入传统中介的流失。虽然后两家公司在北京市场一片惨淡，但北京的房地产市场也发生了质的变化，这对传统中介的从业者是有利的。最根本的变化是从之前的最高8-40提成到现在的30-65提成。 那么，还有哪些一直在坚持，却逐渐越来越站不住脚的传统中介呢？给大家科普一下， 那么，还有哪些一直在坚持，却逐渐越来越站不住脚的传统中介呢？给大家科普一下， 1:从二手中介买新房比在售楼处买房便宜？确实可以省钱，但不是从房价上， 1:从二手中介买新房比在售楼处买房便宜？确实可以省钱，但不是从房价上， 事实上，二手房中介与开发商签订的合同中，很少会有二手房中介客户的购房价格必须低于开发商自营价格的约定，但必须有不能高于开发商自营价格的约定。 事实上，二手房中介与开发商签订的合同中，很少会有二手房中介客户的购房价格必须低于开发商自营价格的约定，但必须有不能高于开发商自营价格的约定。 那么找二手房中介买一手房怎么省钱呢？即佣金返点可以返还给客户本人，相当于自己买房，二手房中介从开发商那里获得的返点可以给你个人分成。现在一套房子的返点最低2，高的能达到8甚至更高。比如通州一套联排别墅，300万房价的返点可以达到20W左右。在享受开发商正常折扣的基础上，中介公司可以给你返利分成，不等于打折，但是这个返利分成，你在一些大公司是拿不到的，你可以选择找你熟悉的良心中介来操作。重点是：你没去过开发商，这个中介会带你去看。 那么找二手房中介买一手房怎么省钱呢？即佣金返点可以返还给客户本人，相当于自己买房，二手房中介从开发商那里获得的返点可以给你个人分成。现在一套房子的返点最低2，高的能达到8甚至更高。比如通州一套联排别墅，300万房价的返点可以达到20W左右。在享受开发商正常折扣的基础上，中介公司可以给你返利分成，不等于打折，但是这个返利分成，你在一些大公司是拿不到的，你可以选择找你熟悉的良心中介来操作。重点是：你没去过开发商，这个中介会带你去看。 2.佣金不打折，因为我们的服务不打折， 2.佣金不打折，因为我们的服务不打折， 这也是一句搞笑的话。在中介行业，我们都知道现在大公司都在实行多边佣金分配的政策，开几个人的单，让不开单的人也能活下来。根据平时和他们的聊天等等可以确定，大公司的经纪人，其实没独立开单的大概占一半甚至更多，甚至有的经纪人已经近一年没开单了，这就相当于给你的经纪人看，我可能从业很久了，但是没签过单，更别说有什么签后流程的经验了。其实也有很多客户反应，大公司的员工可以给他一个错误的税费首付。他们之所以敢说我们的提成不打折，仅仅是基于公司的培训要求和公司的声誉。事实上，买家需要一个负责任的、专业的经纪人，他不会强行结账。只有这样流程才能顺畅舒适，平台的大小决定不了员工的专业素质，你要买棺材房，大公司的员工会夸房子好你要买，他们会编造无数客户再跟你抢房子的情况，所以平台的大小和佣金决定不了一个经纪人的好坏。一套100万的房子，一个1000万的房地产公司大平台，会给你提供不同素质的经纪人走流程吗？显然不是， 这也是一句搞笑的话。在中介行业，我们都知道现在大公司都在实行多边佣金分配的政策，开几个人的单，让不开单的人也能活下来。根据平时和他们的聊天等等可以确定，大公司的经纪人，其实没独立开单的大概占一半甚至更多，甚至有的经纪人已经近一年没开单了，这就相当于给你的经纪人看，我可能从业很久了，但是没签过单，更别说有什么签后流程的经验了。其实也有很多客户反应，大公司的员工可以给他一个错误的税费首付。他们之所以敢说我们的提成不打折，仅仅是基于公司的培训要求和公司的声誉。事实上，买家需要一个负责任的、专业的经纪人，他不会强行结账。只有这样流程才能顺畅舒适，平台的大小决定不了员工的专业素质，你要买棺材房，大公司的员工会夸房子好你要买，他们会编造无数客户再跟你抢房子的情况，所以平台的大小和佣金决定不了一个经纪人的好坏。一套100万的房子，一个1000万的房地产公司大平台，会给你提供不同素质的经纪人走流程吗？显然不是， 3.新的房地产经纪人， 3.新的房地产经纪人， 相比传统中介，新房产更倾向于从客户的角度帮助客户选房，省钱。他们更关注客户的购房需求，站在客户的角度合理给出自己的专业建议，提醒客户所有的交易风险和房子缺点，他们会给客户最低的佣金折扣。对买家最好的责任就是帮你买，而不是帮业主卖，靠口碑生活。 相比传统中介，新房产更倾向于从客户的角度帮助客户选房，省钱。他们更关注客户的购房需求，站在客户的角度合理给出自己的专业建议，提醒客户所有的交易风险和房子缺点，他们会给客户最低的佣金折扣。对买家最好的责任就是帮你买，而不是帮业主卖，靠口碑生活。 希望我的分享能给你一些帮助，关注我，帮你省钱，欢迎你来咨询，了解房产的一切， 希望我的分享能给你一些帮助，关注我，帮你省钱，欢迎你来咨询，了解房产的一切，