华为、华勤和兰斯已相继投产。引领松山湖实际投资率的密码在哪里？ 近日，松山湖生物产业推介会在松山湖举行。随着多个项目的现场签约和重工业扶持政策的发布，松山湖生物产业发展有望迎来爆发式发展。作为考量一个地区招商引资效果的重要指标，实际投资额长期以来备受关注。如何将价值数十亿、数百亿美元的现场签约项目落到实处，加快生产，转化为现实的城市生产力，成为检验各地招商引资服务水平的试金石。 松山湖作为东莞市的投资高地，一直备受投资者青睐。特别是随着粤港澳大湾区等国家战略的出台和广深科技创新走廊建设的加快，松山湖正成为众多国际企业的共同选择。几年来，园区协议投资额逐年递增，通过创新招商服务，加快项目落地。园区实际投资额占协议投资额的比例也逐年上升，2017年达到80以上。目前，松山湖在建项目有130多个。与领先的R & amp华为终端、华勤通信、兰斯科技等。或总部基地投产，松山湖产业结构将迎来新一轮优化升级。 定期磋商和信息交流 帮助ODM代工厂升级南方总部基地。 在东莞的招商引资领域，曾经有句老话叫“招商引资最多只能吸引大厂”。虽然用词不一定准确，但一定程度上反映了东莞作为制造业中心早期发展的短板。这种情况正在随着优质项目的加速而改变。 自2018年以来，大量的R & amp华为终端、华勤通信、兰斯科技等d及总部项目相继投产，松山湖以高端电子信息产业为代表的主导产业加速向产业价值链上游延伸。 如何创新性地服务于这些行业的龙头企业和大型总部研发；d项目，这样项目才能进来并留下来？松山湖已主动建立快速反应工作机制。通过强化责任意识，主动作为，建立了多元化的联系服务机制，充分发挥“掌柜”精神，随叫随到，为企业提供最快、最好、最好的服务。 目前，松山湖已经建立了定期会商机制。根据不同项目的实际，建立了季度“三重”项目监理组会议、月度重大项目服务保障会议，并根据实际情况不定期召开专题协调会，重点解决重大项目建设中遇到的问题；此外，园区与企业之间还建立了一些高层对话机制，加强信息沟通，及时交流信息，避免因信息不对称而导致的误判，共同探讨，形成解决问题的共识。 几年前，当陈文锋从上海接下华勤松山湖华南总部基地筹建任务到东莞时，他感到有些不安：“人生地不熟，不知道那里的环境怎么样？” 可来到东关，松山湖“想企业之所想，急企业之所急”的主动上门服务，很快让陈文锋打消了后顾之忧。 华勤通信作为较早进入松山湖的高端电子信息产业项目，十年来在松山湖发展迅猛，年产值从最初的几亿元增长到现在的数百亿元。 20.为进一步加快转型升级，迈向产业价值链高端环节，华勤通信决定在松山湖建设华南总部项目，该项目被列入当年东莞市重大建设项目，并启动c 目前，华勤通信华南总部所有项目已完工，并于2018年6月正式投入使用。与以往不同的是，随着华南总部项目的落地，华勤通信在松山湖的发展将不再停留在ODM、OEM等加工制造环节，而是将带来数以千计的高端研发；d人才到园区发展，预计可增加3000多个就业岗位。届时，华勤通信将建立一个集研发、生产、销售为一体的全链条区域总部。d、松山湖设计、生产、营销。 面向问题建立服务账户 推进企业就地改造，实现试运行一年。 如果说华勤通信代表了松山湖助推企业迈向产业价值链高端的生动实践，那么兰斯科技3D曲面智能手机玻璃面板建设项目的落地，则成为推动东莞产业升级的一大范例。 2017年，松山湖兰斯科技3D曲面智能手机玻璃面板建设项目被正式列为市重大项目，并于当年3月正式开工。作为国内智能终端领域的领军企业，兰斯科技的加盟为松山湖高端电子信息产业的发展注入了新鲜血液，也为园区的招商服务提出了一些全新的命题。 “因为项目是从之前另一家企业接手过来的，需要承担解决原企业遗留的历史问题，比如债务、土地、设施等。企业渴望尽快投产，所以我们需要拿出高效实用的方法。” 松山湖相关人士透露，对于这类存在历史遗留问题的项目，松山湖已经建立了解决问题的机制。企业收集汇总相关诉求和意见，提交松山湖管委会建立服务企业专项工作台账，逐一提出解决方案，明确时间节点，确保一项跟进，不留死角。在保证用水、用电方面，园区还积极协调供水、供电部门，全力保证项目建设的用水、用电需求，特别是用电方面。园区管委会和供电部门将加快建设若干变电站，确保用电安全，并结合重大项目的不同用电需求，制定有针对性的供电保障方案，提高供电可靠性，改善电能质量。除了帮助企业解决很多历史遗留问题，如税务重组、土地闲置、水电消耗、环保设施等。园区还在员工住宿、出行、配套设施等方面给予企业大力支持，推动项目投产。 目前，兰斯科技约有7000名员工，已于2018年4月左右开始试运营。二期三个工厂已经开工建设，剩下两个工厂也将陆续开工建设，未来将带来更大的效益。 加强日常联系，让企业省心省力。 为企业发展赢得时间和空间。 目前，松山湖已对园区部分重大项目建立了日常联系机制。通过成立松山湖企业投资服务中心，推动园区企业投资服务中心与重大项目建立微信群、邮件联系机制等日常联系机制，负责重大项目的收集、交办、信息反馈等日常联系工作，全面细致梳理企业项目建设情况，牢牢把握每一个环节和细节，提前发现问题，提前谋划工作，让企业省心、省事、省力。 “我们的行业相当特殊。如果我们搬迁一次，我们必须进行一年的试生产，然后客户才能向我们购买。而且这个行业竞争非常激烈，产品更新换代快。松山湖为我们设立了绿色通道，为企业的发展赢得了时间和空间，这是我们最感激的。” 彭飞生物技术公司副总裁刘莉莉说，由于发展有限 “按照我们其他地方的建设周期，一般需要四五年才能完成。我们松山湖项目一期从设计、验收到投产，前后只用了不到两年时间，松山湖政府各部门对企业的发展给予了大力支持。”刘莉莉说，一年多来，政府多次走访企业，帮助解决实际困难。目前已经帮助企业基本解决了员工在松山湖的住房问题。对于企业的反馈，管委会和各个部门会第一时间反馈，可以快速解决，甚至当场给出解决方案。“可以说，无论是交通、环境、基础设施等硬环境，还是政府各部门的工作效率、工作作风等软环境，松山湖都是一个非常好的企业落户、创业、发展的地方。” 政府的周到服务增强了企业对园区发展的信心。刘莉莉透露，该公司将于今年启动二期建设项目。项目完成后，母公司彭飞生物将逐步转移更多业务，届时松山湖基地将成为彭飞生物实际的总部基地。 [记者]黄 【作者】黄 【】南方报业传媒集团南方客户端返回企名网查看更多