深圳市于海投资发展有限公司华润大厦：开发商华润孙淳大厦：招商局中心大厦高度：400米总建筑面积：267137平方米总用地面积：15718平方米。 华润大厦“春笋”* *引入智能物联网技术，落地* *场景3354智慧门禁、智慧照明、智慧安防、BIM系统。并在建筑中嵌入智能传感设备，使建筑成为具有类人视觉、听觉、触觉的“生命体”。同时，通过对感知数据的收集和处理，及时做出反应和决策，维持建筑的可持续发展，从而延长高层建筑的生命周期。在文化建设上，“春笋”以商业、艺术、商业设施为依托，将人们的需求放在* *，形成了独特、高雅、以人为本的“春笋文化”。在商业配套方面，深圳湾万象城规划了东方美学生活区、全新美食场景探索和城市文化艺术空间* *主题区，为全球商业提供多元化的生活方式。在艺术设施方面，大厦B1M层建有近万平方米的艺术中心，拥有美术馆、出版厅等功能空间，为商业世界注入“艺术营养”。同时，大厦配有异地候机楼、华润凤凰、海景健身房、私人金融中心、健康理疗中心、轻食轻餐等商务设施。并引入华润产业加速器“跑加速”不能离开大楼，一站式满足企业多元化需求。华润大厦“春笋”将充分发挥华润的实力和优势，吸引从金融到技术、服务等各个领域的全球企业。随着80余家企业总部在后海金融总部基地的陆续落户，将逐步形成科技、金融、性新兴产业和服务业总部的产业集聚效应。作为企业的邻居，华润大厦“孙淳”将提供一个全球商务平台。一、建筑参数1。土地面积：49800，建筑面积：585980，建筑高度：m 4，建筑层数：地上66层，地下5层，标准层5层：24866，建筑层高：m，净高37，车位：731，月卡1000元/月8，物业管理。9米高的华润大厦(孙淳大厦)项目位置：科苑大道和海德路附近。项目资料：总建筑面积267389平方米，办公楼面积206250平方米，建筑高度米，地上66层，地下5层。公司名称：华润深圳湾发展有限公司。项目规划——依托“华润深圳湾”，享受多元化配套* *华润大厦(孙淳大厦)属于华润深圳湾国际商务中心，位于后海金融总部基地* *地块，用地面积约10000平方米，总建筑面积60万平方米，总投资约200亿人民币，集生态、休闲、运动、商务、商业于一体。格式：华润深圳湾体育中心：深圳综合休闲文化* *，以“一馆二厅企名网一”的* *设计，集2万人海景健身房、国际标准游泳池、* *酒店、大众健身设施、儿童“寓教于乐”业务于一体。南山万象城：集时尚购物、生态餐饮、户外空间于一体的城市生活空间。乐府：华润置地“万象* *”系列升级住宅产品，通过聘请国际设计团队，以* *国际简约风格，打造湾区居住典范。安达酒店：* * * *凯悦酒店旗下的豪华酒店，具有滨海风情和东方意境。瑞福公寓：傲立于深圳湾广阔海景之上，为都市人物带来大空间、大尺度的奢华海湾生活方式。华润美术馆：连接总部大楼与万象的艺术空间，提供国际展览策划。是国内少有的复合型艺术社交空间。华润出版厅：兼顾会议厅、宴会厅、小剧场等功能。* *的会议系统可以满足企业的各种会议需求，并配备OE服务系统，满足企业多样化的商务活动。华润会议中心：依托总部基地服务空间，完善配套设施 2.项目优势-华润的商业模式：湾区* *建筑(竹笋、深圳湾沿岸高层建筑)、总部位置、* *湾区景观资源、丰富多样的配套设施(除常规综合体配套外，项目特色：运动休闲配套-深圳湾滨海长廊、深圳湾体育中心)、全球硬件标准(平面无柱设计，*高使用率、可拆地板)。活动开始，华润置地深圳湾项目总经理郑瑞琦先生介绍了华润深圳湾十年来的发展情况。深圳华润湾源于深圳湾体育中心的春茧。2008年，为承办2011年第26届世界大学生运动会，华润与深圳采取“代建制运作”的合作模式。历时22个月成功建成深圳湾体育中心“春茧”，迅速转型为深圳“体育文化”的城市名片。华润大厦深圳湾综合体，总建筑面积约120万平方米，以全面投资、开发、运营城市为理念，聚集了华润大厦“孙淳”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、华润大厦艺术中心、木棉酒店等。践行着“我们的城市”的主张和愿景。它在都市湾区的建筑中构建了一个多商业融合的活力中心，* *标志着湾区生活环境和生活方式的全面转型升级，为向世界输出世界级的文化、艺术和生活文明搭建了舞台。如果说“春茧”象征孕育、积淀、蜕变；“竹笋”意味着进步、突破和无限的成长。华润大厦“孙淳”作为华润集团的内地总部大楼，以约400米的雄伟气度屹立在深圳湾畔，开启了象征湾区商业新形象的宏伟蓝图！正如孙淳的设计师KPF港董事FlorenceChan所说：“有些建筑是空间的载体，有些则是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋属于后者。”华润大厦“春笋”，由56根细长的钢柱装饰而成，整栋建筑流线型外观，由下而上汇聚至塔尖，形成优美圆润的“春笋”造型，象征着上升的无限活力，象征着进步、突破、无限成长。再加上深圳湾体育中心的“春茧”，寓意“如雨后春笋，破茧成蝶”，描绘了深圳蓬勃向上的城市态势。同时，外圆内侧的造型将东方文化中“天地皆干，方圆法则，刚柔并济”的精髓融入建筑灵魂，构建了“天地人”和谐共存的时代商业新形象。华润置地湾项目总经理郑瑞琦老师介绍了华润湾十年来的发展情况。华润湾起源于海湾体育中心的春茧。2008年，为了承办2011年的第26届世界大学生运动会，华润和*采取了代理商对代理商的运作模式。历时22个月，成功建成形似蚕茧的海湾体育中心春茧，并迅速转化为体育文化的城市名片。华润湾综合体总建筑面积约120万平方米，以城市综合投资、开发、运营为理念，聚集了华润大厦、万万象城、海湾体育中心春建、酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、华润大厦艺术中心、木棉酒店等九大业态。实践Wearethecity的理念和愿景，打造面向海湾的城市湾区建筑多业态融合的动态中心。如果说春茧象征着孕育、积淀、蜕变；春笋意味着进步，意味着突破，意味着无限的成长。作为华润集团的大陆总部大楼，华润大厦孙淳以约400米的雄伟气度屹立于湾畔，开启了象征湾区商业新形象的蓝图！作为Flor 城市联系：定义新的城市坐标。华润总部基地遵循整体规划设计原则：中轴线北侧有一个2000平米的公园。为了增加基地地下室的日照，塔楼和公园由下沉广场连接，将开放空间水平延伸至塔楼；在垂直方向上，它与建筑的底部相呼应。轴线东西两侧低矮的楔形玻璃结构为华润博物馆，低矮的造型和体量设计，为连接总部大楼和万象馆的艺术空间保证了港湾视野。项目所在的后海填海区属于深圳湾中部，与深圳湾体育中心仅一街之隔。凭借海湾景观资源和“海景跑道”的区域优势，华润集团正式成为深圳西部的中心。纵观全球湾区项目，这样的运动休闲设施对于写字楼物业来说并不多见。因此，南山区委建议华润集团率先对标美国芝加哥、墨尔本千禧公园等国际湾区的规划理念，全面提升整个后海地区。稳定与成长*高层建筑的动态形象从建筑造型上看，华润总部大厦这次采用了几何圆形。设定边界是一个结构的关键要素，圆是一个基础的“稳态”。它逐渐收紧底部和曲线塔的*部分，将建筑的轮廓融入周围的建筑和街道环境。稳重而动人的圆锥曲线体量，其实是受到了生长中的春笋的启发。如果说‘孙淳’的责任是集中社会资本，维护集体记忆，那么它的设计理念就需要突破‘集中’与‘成长’的隐性对立。对于建筑师来说，无论是花朵的绽放，还是暴风雨，无论是竹子的生机与坚韧，这些自然界中简单却符合逻辑的几何形状，最终都会发展成为一个有机的整体。“春笋”矗立在总平面四周的低矮建筑中，其比例和高度象征着华润中心将成为这一区域未来的发展中心。这种集中布局也符合大型国企稳定包容的社会形象。